ТИМ, позволяющие организовать весь строительный процесс в рамках единой системы, начиная с ранних стадий проектирования, становятся все более востребованными. Компании инвестируют в изменение всего рабочего процесса, чтобы адаптировать его к методам ТИМ — ведь эта технология предоставляет множество выгод, как экономических, так и временны́х. Информационное моделирование зданий, кроме этого, предоставляет командам проектировщиков и строителей мощные инструменты для более быстрой работы, постоянного доступа к модели объекта и отслеживания большого количества информации.
В этом материале мы собрали 5 ярких проектов со всего мира, которые на собственном примере показывают преимущества использования технологий информационного моделирования.
1. Колледж Эмерсон в Лос-Анджелесе
Новое здание колледжа стало базой для программ стажировки, последипломного образования и других образовательных мероприятий Emerson College. Проект включает в себя не только учебные помещения, но и жилые помещения для студентов, пространства для проведения отраслевых мероприятий, показов и выступлений.
Первоначальная идея создания обучающей среды сама по себе была достаточно сложной, которая еще усугублялась необходимостью охватить территорию более 11 тыс. кв. м. Не меньшую сложность вызвал тот факт, что колледж должен был быть построен в черте города — не было возможности отойти от плана, поскольку это означало бы разрушение или повреждение близлежащих зданий.
Благодаря технологиям информационного моделирования удалось не только создать яркий объект, отражающий происходящий внутри процесс творчества и обучения, но и сократить количество строительных отходов с 28% до 9%. ТИМ-проектирование здания позволило сделать объект более эко-эффективным: так, в зависимости от погодных условий автоматизированная система солнцезащитных штор на внешней части здания меняет положение ламелей, чтобы свести к минимуму приток тепла и в то же время обеспечить максимальный дневной свет. Экоинициативы включают в себя также использование переработанных и быстро возобновляемых строительных материалов, установку энергоэффективных светильников, а также инфраструктуру управления зданием для мониторинга и оптимизации эффективности всех систем. За эти решения здание получило сертификат LEED.
2. Клиши-Батиньоль в Париже
ТИМ позволяют проектировать и строить не просто объекты, но и целые районы. Ярким примером такого проекта стал район Клиши-Батиньоль в Париже.
Клиши-Батиньоль является частью градостроительного проекта, развивающего промышленные зоны города — значительная часть района находится на территории бывшей сортировочной станции Французских железных дорог.
Одной из ключевых задач ТИМ в этом проекте было максимальное снижение электропотребления в районе и достижение нулевых выбросов углерода. В проекте используются возобновляемые источники энергии и все виды современных технологий, например, пневматический мусоропровод, представляющий собой полностью закрытую вакуумную сеть.
Около 40% потребляемой районом энергии вырабатывается солнечными панелями, установленными на крышах и фасадах зданий. Кроме того, в районе внедрена геотермальная тепловая система, а также система, позволяющая нагревать поступающую в дома водопроводную воду посредством теплой воды, уходящей по системе водоотведения. Таким образом, более 85% энергии для нагрева вода получают из возобновляемых источников.
Вторая сложность, которую были призваны решить ТИМ, стала координация работы множества девелоперов. В районе застраивалось 140 тыс. кв. метров офисных помещений, 30 тыс. кв. метров торговых помещений и жилье на 3 400 квартир. Особенность заключается в том, что здания строили разные девелоперы — так, возведением жилых домов занимались около 15 застройщиков. Это позволило создать уникальный облик район с разнообразной архитектурой, но потребовало дополнительной координации и создания общего поля работы.
3. Международный молодежный культурный центр
Здание центра площадью 465 тыс. кв. метров стало первым в Китае, которое было построено по технологии top-down (одновременное строительство подземной и наземной частей здания).
При строительстве подземных сооружений этим методом должны максимально точно соблюдаться технологические нормы. Благодаря использованию ТИМ и беспрепятственному сотрудничеству большой команды башни высотой 314 и 255 метров были возведены не только высокотехнологичным методом, но и за короткий срок — весь процесс работы занял 34 месяца, до 18 месяцев было сэкономлено за счет технологий информационного моделирования.
4. Мост Рандсельва
Этот мост в Норвегии является самым длинным в мире объектом, построенным без единого 2D чертежа. И все благодаря ТИМ!
Возможность совместной работы над информационной моделью моста длиной 634 метра позволила привлечь специалистов из четырех стран. Тонкая и сложная геометрия моста также не могла быть реализована без ТИМ: тяжелое армирование в сочетании с анкерным креплением кабеля усложняло проектирование, но информационное моделирование объекта позволяло видеть все коллизии и оперативно исправлять возникающие ошибки. Избежать принципиальных ошибок и за короткое время изучить всевозможные конструктивные схемы также удалось за счет моделирования: 70% элементов моста было создано с помощью параметрического дизайна.
Работа в общем информационном пространстве позволила передать подрядчику более 95% всей информации в формате файлов IFC, включая 200 этапов заливки, 200 000 арматурных стержней и 250 кабелей постнатяжения. Такой высокий уровень реализации объекта не остался незамеченным: проект получил награду как лучший проект BIM.
5. Аквариум в St. Louis Union Station
Двухэтажный аквариум площадью 11 тыс. кв. метров стал частью исторического памятника, железнодорожного вокзала 19 века, который был преобразован в многофункциональный развлекательный центр.
Главная сложность проекта заключалась в том, что он должен был быть реализован без нарушения первоначальной исторической структуры железнодорожной станции. Необходимо было не только сохранить оригинальные колонны, опоры, фундамент и подземные трубопроводы, но и проводить работы в ограниченных условиях — по словам проектировщиков, в некоторых зонах доступ составлял всего около 60 см. Для удобства работ и высокой точности все работы велись в “цифре”. Технологии информационного моделирования помогли и с компоновкой сложных систем трубопроводов и систем жизнеобеспечения по всему зданию, а также обеспечили уверенность, что посетителям будет доступен лучший обзор жителей аквариума.
Кроме этого, ТИМ позволили существенно сократить сроки реализации — проект был завершен менее чем через год после начала работ.
