Масштабная BIM-реконструкция госпиталя: проектирование и строительство при сохранении функционирования.

Как тысяча специалистов спроектировала больницу в Дании, не останавливая её работу

Проект

расширение и реконструкция Zealand University HospitalМестоположение: Кёге, Дания

Сроки

проектирование — 2018, строительство — 2019–2024

Площадь

110 000 м²

Генподрядчик

JV Itinera Spa (Gavio Group, лидер) и C.M.B. (партнёр)

Заказчик

региональная администрация «Region Zealand»

BIM-координация и проектирование MEP

Politecnica Ingegneria ed Architettura Soc.Coop

Используемое ПО

MagiCAD Электроснабжение, Вентиляция и Трубопроводы для Revit, MagiCAD Cloud и MagiCAD Спринклеры для AutoCAD

Когда больница работает, а стройка идёт

Расширение и реконструкция университетской больницы Zealand в Кёге — проект, который выполнялся без остановки работы медицинского учреждения. То есть строительство шло параллельно с приёмом пациентов, проведением операций и всей повседневной деятельностью. Такая схема добавила сложности: требовалось обеспечить безопасность, координацию и чёткое планирование всех этапов, чтобы ни одна операция не была сорвана из-за строительных работ.

Решением стал BIM. Руководителем проекта выступила итальянская компания Politecnica Ingegneria ed Architettura — бюро с большим опытом в архитектуре, инженерии и градостроительном планировании.

Всего в работе над проектом участвовало более 1 000 специалистов: архитекторы, инженеры, строители, BIM-координаторы, подрядчики и сотрудники больницы. Масштаб требовал не просто совместной работы, а полноценной системы обмена данными и контроля каждой детали.

Politecnica использовала комплекс BIM-платформ и инструментов, включая MagiCAD для Revit, чтобы спроектировать инженерные системы здания: вентиляцию, электроснабжение и трубопроводы.

Новый центр медицины будущего — Zealand University Hospital

Больница расположена к югу от Копенгагена, в городе Кёге. После реконструкции общая площадь комплекса выросла с 64 000 до 185 000 м². Количество коек увеличилось до 789, что сделало ZUH одной из крупнейших больниц Северной Европы.

Здесь объединили все региональные отделения, службы скорой помощи и исследовательские подразделения в одном новом корпусе. В пяти этажах разместили лечебные отделения, а ещё три уровня ушли под высокотехнологичные зоны — например, радиотерапевтические бункеры. Помимо медицинской функции, здание рассчитано на проведение научных конференций и учебных мероприятий.

Главный вызов: реконструкция без остановки работы

Одна из ключевых задач — не просто построить новую больницу, а сделать это в то время, когда старая продолжает работать.

Партнёр и инженер Politecnica Энеа Сермаси вспоминает:

«Главным требованием заказчика было обеспечить бесперебойную работу больницы во время реализации проекта. Это потребовало высочайшего уровня планирования и координации всех участников — от подрядчиков до медицинского персонала. Мы сделали ставку на процесс совместного проектирования, чтобы находить решения, которые понятны всем сторонам».

Архитектор и BIM-менеджер Андреа Релли добавляет:

«Команды Politecnica работали над своими разделами одновременно из двух офисов в Италии. Заказчики и другие участники находились в Дании. Поэтому всё взаимодействие должно было быть независимым от времени. Именно эта дистанционная координация заставила нас использовать максимально гибкие и "умные" инструменты управления данными»

Решение: BIM-управление

Весь процесс проектирования выполнялся в среде BIM — чтобы обеспечить обмен информацией между всеми дисциплинами: архитектурой, конструкциями, инженерными системами и ландшафтом. В результате получилась точная цифровая модель будущей больницы, доступная для анализа ещё до начала строительства.

Релли поясняет:

«BIM-организация позволила синхронно оценивать бюджеты и сроки по всем разделам, параллельно закупать мебель и оборудование, согласовывать проект с заказчиком. Это ускорило весь процесс и повысило точность планирования. В проекте участвовали опытные BIM-специалисты: у каждой стороны — свой координатор и менеджер».

Как MagiCAD помог справиться с масштабом

Чтобы управлять огромным объёмом инженерных данных, команда MEP-проектировщиков работала в MagiCAD для Revit.

Программа объединяет инструменты для расчётов систем, проверки коллизий и готовую библиотеку BIM-контента.

В процессе работы было создано более 60 моделей Revit, содержащих свыше 1 000 километров труб и воздуховодов и более 1,2 миллиарда BIM-объектов. Это не значит, что инженеры моделировали всё вручную — наоборот, ключевая экономия времени пришлась на использование библиотеки MagiCAD Cloud, где собраны проверенные производителями объекты оборудования.

«Все объекты MEP мы брали напрямую из MagiCAD Cloud. Это сэкономило массу времени на моделировании и повысило точность. Кроме того, общая база семейств позволила работать синхронно инженерам из разных подразделений, не теряя согласованности данных», — отмечает Релли.

Автоматическое обнаружение коллизий в реальном времени

Проект включал десятки моделей разных дисциплин, поэтому риск пересечений между инженерными системами, архитектурой и конструкциями был высоким.

Здесь выручила встроенная в MagiCAD система Clash Detection, которая отслеживает как «жёсткие» пересечения (физический конфликт элементов), так и «мягкие» — когда нарушаются зоны обслуживания оборудования.

«Наши BIM-координаторы уделяли особое внимание устранению пересечений, чтобы минимизировать ошибки уже на стройке. MagiCAD позволил делать это в режиме реального времени — проверять модели и получать отчёты на лету», — рассказывает Релли.

Проектирование, основанное на данных

Релли подчёркивает, что успех проекта во многом обеспечен data-driven-подходом.

Часть систем была запроектирована с расчётом на предфабрикацию, а значит, все характеристики и параметры элементов нужно было задать уже на стадии модели.

«Среди инструментов, которые реально экономят время, — автоматическая расстановка подвесов и особенно отчёт по потерям давления. Для зданий такой высоты (новый корпус поднимается до 55 метров) расчёт перепадов давления критически важен для систем вентиляции, отопления и спринклеров», — поясняет он.

Точная параметризация моделей позволила сделать более реалистичные сметы и сократить ошибки при монтаже.

Результат — меньшие потери материалов, оптимизированные сроки и экономия бюджета уже на стадии строительства.

Итог

Проект Zealand University Hospital — пример того, как цифровые технологии позволяют реализовывать даже самые сложные идеи.

Тысяча специалистов из разных стран, работающих синхронно, удалённо и в единой BIM-среде — ещё десять лет назад это звучало как фантастика.

Теперь это стандарт для проектов, где на кону — не только архитектура, но и жизнь пациентов.

Хотите узнать, как MagiCAD может помочь вам?

MagiCAD для Revit — это комплексное BIM-решение на базе Revit и AutoCAD для проектирования и моделирования внутренних инженерных систем: вентиляции, отопления, водоснабжения, электрики и слаботочных систем.

Для того, чтобы узнать о MagiCAD подробнее, запросить Trial-лицензию или получить консультацию, вы можете посетить наш сайт или связаться через WhatsApp

CAD.kz - официальный поставщик программного обеспечения для проектирования