Результаты проверки комплектности проектов в 1 квартале 2025 года и основные причины возврата проектной документации

За I квартал 2025 года в РГП «Госэкспертиза» поступило 1 580 заявок на проведение экспертизы, из них 140 - по градостроительным проектам. При этом 848 заявок (53%) были возвращены без рассмотрения, в том числе 46 по градостроительным проектам (33%).

Основными причинами возврата стали несоответствие представленных материалов требованиям законодательства и нарушение установленных процедур оформления документации.

Наиболее частые причины возврата градостроительных проектов:

• отсутствие откорректированного задания на проектирование, утвержденного заказчиком, согласно форме, предусмотренной Приложением 1 к Приказу МИИР РК № 505;

• непредставление согласований с профильными подразделениями акиматов и организациями, определёнными в задании на проектирование;

• отсутствие топографической съемки, зарегистрированной в базе данных Государственного градостроительного кадастра (в соответствии с Приказом МНЭ РК от 20.11.2015 г. № 706);

• отсутствие сведений о сопоставлении представленного проекта с вышестоящими утверждёнными градостроительными документами, как это предусмотрено действующими нормативами.

Основные причины возврата проектно-сметной документации (ПСД):

• отсутствие положительного решения бюджетной комиссии при корректировке стоимости строительства проектов, реализуемых за счёт государственных инвестиций (в соответствии с СН РК 1.02-03-2022);

• несогласованное увеличение сметной стоимости для проектов, финансируемых из средств квазигосударственного сектора или частных инвестиций;

• несоответствие представляемых проектных решений целевому назначению земельного участка;

• представление технических условий на подключение к проектируемым инженерным сетям;

• по объектам здравоохранения — отсутствие Клинико-технологического обоснования (КТО) и Оптимальных технических характеристик (ОТХ) для медицинского оборудования;

• для незавершённого строительства — отсутствие решений суда либо предписаний уполномоченных органов о необходимости проведения новой комплексной экспертизы;

• представление проектов жилых и общественных зданий без наружных инженерных сетей, что противоречит действующим строительным нормам;

• несоответствие сметной документации текущим квартальным ценам.

РГП «Госэкспертиза» настоятельно рекомендует всем заявителям тщательно проверять комплектность и актуальность представляемых документов. Это позволит существенно сократить риски возврата проектов без рассмотрения.

Источник: https://www.госэкспертиза.kz